INVESTMENT INTO
LASTING VALUES

INVESTITION IN BLEIBENDE WERTE

World Class Real Estate Investment

Immobilien erfreuen sich seit jeher größter Beliebtheit bei der Wahl der sicheren Geldanlagen. Aufgrund der hohen Immobiliennachfrage in den deutschen Ballungsräumen stiegen in den vergangen Jahren die Kaufpreise und die Rendite wurde reduziert. Dennnoch bleiben die Risiken der Marktentwicklung und Vermietung.

Wir bieten unseren Kunden eine besondere Form der Immobilienanlage, welche die  hohen Ertrags- und Wertschöpfungspotential unter optimalen steuerlichen Gesichtspunkten bündelt. Wir bieten den Vermögensaufbau durch die Investition in Immobilien durch Rentenkauf und Erbbaurechte.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch.

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Vermögensaufbau durch Rentenkauf von Immobilien

Bei einem Rentenkauf von Immobilien wird der Kaufpreis als Einmalzahlung (mit gewissem Abschlag) oder als monatliche Zahlungen beglichen. Der voherige Eigentümer bleibt mit einem Nutzungsrecht in der Immobilie. Da er seine Immobilie schätzt, ist erder beste Mieter, den man sich für diese Immobilie vorstellen kann. Die Instandhaltungs- und Verwaltungskosten werden auch durch den Nutzer übernommen. Bei dieser Art von langfristiger Investiton sind die Eträge nach entsprechender Haltezeit bei einem späteren Verkauf steuerfrei erzielbar.

Sicherung und Ertrag durch Erbbaurecht

Bei der Stellung von Erbbaurechten werden das Eigentumsrecht und das Nutzungsrecht dauerhaft voneinander getrennt. Das im Grundbuch gesicherte Erbbaurecht ist vererblich und veräußerbar. Für die Nutzung erhält der Erbpachtgeber den so genannten Erbpachtzins.
Mit dieser Anlageform ist der regelmäßige Liquidität und Inflation gesichert. Sie benötigt nur einen geringen Verwaltungsaufwand und erhalten einen sicheren Kapitalertrag bei gleichzeitigem Vermögenserhalt – über Generationen hinweg.

Vorteile bei der langfristigen Anlage in Immobilien

Vertragliche Sicherheit

Der Kauf der Immobilien wird im Grundbuch gesichert. Die Verträge werden mit Notarvertrag geschlossen und erhalten somit höchste rechtliche Bindung.

Rendite mit Steigerungspotential

Bei der Prognose der Anlageredinte gehen wir stets von konservativen Ansätzen aus. Somit verfügt die Anlageform über hohe Steiegerungspotentiale.

Langfriste Anlage vermeidet Risiken

Die Immobilienbranche unterliegt stetigen Schwankungen. Aufgrund der langfristigen Anlageform werden diese ausgeglichen und Risiken vermieden.

Sicherung vor Inflation

DDie Inflation sorgt für eine stetige Reduzierung der Kaufkraft von Barvermögen. Die Anlage in Immobilien

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Die möglichen Formen der Investition

Unseren Service und unsere Dienstleistung sind in drei unterschiedlichen Formen möglich.
Die Hauptbestandteile haben wir für Sie im Überblick aufgeführt:

DIREKT

EInzelinvestor in eine Immobilie

  • 100.000€ – 1.000.000€
  • Vermittlung der Immobilie
  • Service bei der Umsetzung

TEAM

Mehrere Investoren in eine Immobilie

  • 50.000€ – 1.000.000€
  • Vermittlung der Immobilie
  • Service bei der Umsetzung
  • Führung der Objektgesellschaft (optional)

PORTFOLIO

Mehrere Investoren in mehrere Immobilien

  • ab 50.000€
  • Vermittlung der Immobilie
  • Service bei der Umsetzung
  • Führung der Objektgesellschaft (optional)

Aktuelle Angebote für die Direkt-Investition

Erbbaugrundstück Frankfurt a.M.

– Grundstück: 800m²
– Baurecht nach §34 BauGB
– Kaufpreis 980.000 €
  zzgl. 5,95% Käuferprovision

Verrentung Zweifamilienhaus
Nähe Frankfurt a.M.

– insgesamt 180m² Wohnfläche / Bj. 1986
– 670m² Grundstück
– Bewohner 74 Jahre
– Verkehrswert 440.000€
  zzgl. 5,95% Käuferprovision
– Im Bieterverfahren

Verrentung Eigentumswohnung
in Frankfurt a.M.

-70m² Wohnfläche / Bj. 1999
– Bewohner 71 Jahre
– Verkehrswert 310.000€
   zzgl. 5,95% Käuferprovision
– Verrentungspreis auf Anfrage

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